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Vor Jahrhunderten thronte auf dem Kalkberg eine Burg: die Siegesburg, die dem Ort an der Trave den Namen Segeberg gab. Der Kalkberg war damals noch rund zwanzig Meter höher als heute und ein ganzes Stück breiter. Doch dann geschah etwas Unvorstellbares: Im Jahre 1644 zerstörten schwedische Angreifer im Dreißigjährigen Krieg die stolze Burg. Nur noch der dunkle Brunnenschacht ist von ihr übrig geblieben. Wer einmal einen Blick hinein werfen möchte, kann dies von einer Aussichtsplattform hinter dem heutigen Freilichttheater aus tun. Der Berg selbst wurde allmählich zum Steinbruch. Der abgebaute Gips ist in zahlreichen Schlössern, Burgen und anderen Bauwerken zu finden nicht nur in Deutschland. Erst im Jahre 1931 wurde der Abbau eingestellt. Zu diesem Zeitpunkt war eine tiefe Mulde in das Gestein geschlagen worden. Könnte man aus diesem halbkreisförmigen Gebilde vielleicht eine Art Freilichttheater bauen?
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Das nördlichste Bundesland hat im bundesweiten Vergleich recht günstige Immobilienpreise. Es gehört zu den billigsten alten Bundesländern und punktet zugleich mit seiner schönen Lage. Flankiert von Nordsee und Ostsee und mit kurzen Wegen nach Hamburg und Dänemark erlebt Schleswig-Holstein in den letzten Jahren einen Immobilien-Boom. Immer mehr Familien ziehen in das Land der Horizonte. Hier listen wir Ihnen (in naher Zukunft) die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Schleswig-Holstein auf, sodass Sie einen guten Anhaltspunkt für den Immobilienkauf haben.
Die Kaufpreise von Ein- und Zweifamilienhäusern (Bestand) sind in den vergangenen 12 Monaten in allen Regionen leicht gestiegen: ein durchschnittliches Plus von 3,8 %. In den vergangenen 12 Monaten sind die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser (bis 3 Jahre alt) in allen Regionen stark gestiegen: ein durchschnittliches Plus von 17,3 %.

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Ein erfahrener Makler kann beim Verkauf einer Immobilie eine große Hilfe sein. Immer mehr Makler haben eine entsprechende Ausbildung absolviert und verfügen sowohl in Theorie als auch in Praxis über ein gutes Immobilienverständnis. Auf diesem soliden Fundament, kombiniert mit mehrjähriger praktischer Arbeit, lässt sich der Marktwert einer Immobilie leicht einschätzen. Außerdem haben Sie ein aktuelles Marktverständnis und ein gutes Verständnis für die Verkaufschancen Ihrer Immobilie. Der Makler setzt einen realistischen Rahmen und gibt die Anforderungen vor, die erforderlich sind, um einen potenziellen Käufer in einen Käufer umzuwandeln.
Bis zum frühen 17. Jahrhundert hatte sich am und auf dem Kalkberg eine bunt gemischte Zivilisation unterschiedlichster Prägung entwickelt: Keimzelle der heutigen Stadt Bad Segeberg war die Siegesburg auf dem Kalkberg, deren Anfänge bis in die Hälfte des 12. Jahrhunderts zurückreichen. Am Fuße des Gipsfelsens entstand - zwangsläufig und anfänglich ungeplant - eine Siedlung, die zur Stadt Segeberg wurde. Zugleich entwickelte sich um die nahegelegene Marienkirche und das Augustiner-Chorherrenstift (beide aus dem 12./13. Jahrhundert stammend) eine zweite Siedlung: Gieschenhagen.

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Der Postbank Wohnatlas ist eine mehrteilige jährliche Forschungsreihe, die alle Aspekte des deutschen Immobilienmarktes von regionaler zu regionaler Ebene beleuchtet. Für die aktuelle Preisanalyse, den ersten Forschungsteil des diesjährigen Wohnatlas, wurden unter der Leitung der Hamburger Senior Researcherin und promovierten Volkswirtin Dörte Nitt-Drießelmann die Immobilienpreisentwicklungen in 401 deutschen Landkreisen und Ballungsräumen untersucht. Weltwirtschaftsinstitut (HWWI).
Unser Ziel: Klareres Verständnis von Immobilienthemen Unser Ziel ist es, alle Ihre Fragen rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien zu beantworten. Als Service bieten wir Immobilienbesitzern umfangreiche Fachartikel, kostenlose Immobilienbewertungen und eine schnelle und einfache Verbindung zum richtigen Makler vor Ort.

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Der Kalkberg ist nicht nur berühmt für die Karl-May-Spiele, die hier jedes Jahr im Sommer auf der großen Freilichtbühne stattfinden. Die wahren Herrscher des Kalkbergs sind die Fledermäuse. Über 24.000 Fledermäuse überwintern regelmäßig in der Segeberger Kalkberghöhle. Infrarotlichtschranken zählen ihren Ein- und Ausflug und liefern wichtige Erkenntnisse für den Schutz der Tiere. Kein Wunder, dass die NABU-Landesstelle für Fledermausschutz und -forschung ihren Sitz in Bad Segeberg hat. Sieben verschiedene Fledermausarten überwintern am Kalkberg. Am häufigsten sind Wasserfledermäuse und Fransenfledermäuse. Mehr dazu findest du auf der Website des NABU. Dort gibt es auch spannende Informationen zum Fledermausschutz und den in Schleswig-Holstein lebenden Arten.
Makler arbeiten regelmäßig und haben einen Standardprozess in ihrem Tätigkeitsbereich. Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein einmaliges Geschäft, es sei denn, Sie haben Ihr Haus vor einigen Jahren verkauft. Die Wahrheit ist jedoch, dass Ihnen Erfahrung und Routine fehlen.

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Frequently Asked Questions

 

Eine Online-Immobilienbewertung wird auch als automatisierte Immobilienbewertung bezeichnet. Das System bewertet den Einfluss zahlreicher Qualitätsmerkmale eines Hauses im Kontext der gesamten Nachbarschaft mit Hilfe statistischer Methoden, die auf verschiedenen Preisbildungsmodellen basieren. Dieser Ansatz ermöglicht eine genaue Vorhersage des Wertes von Immobilien in derselben Gemeinde. Der Marktwert einer Immobilie kann anhand ihrer Eigenschaften und Qualitäten berechnet werden.

Ein objektiver Vor-Ort-Wert hingegen kann niemals durch eine Online-Schätzung ersetzt werden. Wenn es darum geht, die zugrundeliegenden Wertfaktoren zu bestimmen, können das Wissen und die Erfahrung eines Immobiliengutachters aus Bad Segeberg einen großen Einfluss haben. Das ist etwas, was das Internet nicht bieten kann. Daher empfehlen wir Ihnen, einen persönlichen Termin mit unserem Immobilienberater in Bad Segeberg zu vereinbaren.

 

 

Eine Immobilienverrentung ermöglicht es Hausbesitzern, ihre Immobilie zu verkaufen, aber einen lebenslangen oder vorübergehenden Wohnsitz zu erhalten. Beim Kaufpreis erhalten Sie eine Einmalzahlung, eine monatliche Annuitätenzahlung oder eine Kombination aus beiden Optionen. Mit einer Immobilienrente können Sie Ihre Rente aufstocken, ohne aus Ihrem geliebten Zuhause ausziehen zu müssen. Daher können Sie das Kapital in der Immobilie verwenden.

 

 

Unser Online-Gutachtenservice ist völlig kostenlos und unverbindlich. Mit nur wenigen Klicks können Sie eine Online-Schätzung des Wertes Ihrer Immobilie erhalten. Echtzeit-Marktdaten werden von unseren Algorithmen in eine erste, zuverlässige Preisschätzung umgewandelt.