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Zu den Ausflugszielen, Sehenswürdigkeiten, Freizeitangeboten und Sportmöglichkeiten in der Region von Bad Segeberg gehören auch 2022 Sommerausflugsziele und Frühlingsausflugsziele, selbige aber auch für den Winter und für den Herbst. Möglich ist auch ein Erlebnisausflug in der Region, wie z.B. Kegeln oder Bowling, Baden in einem Spaßbad mit Sprungturm und Rutschen, Tauchen mit Tauchausrüstung, Abenteuer im Kletterpark und Hochseilgarten, Touren mit dem Quad, der Besuch eines Erlebnismuseums, Segeln, Wattwandern, Offroadfahrten, das Essen im Dunkelrestaurant, geführte Wanderungen und Stadtführungen, Segwaytouren, Abenteuer beim Bungee Jumping oder House- und Wallrunning, Spaß im Maislabyrinth, Schlitten fahren auf einer Sommerrodelbahn, das Skispringen am Seil, das Schießen an einer Schießanlage, Skydiving, das Tandemspringen am Fallschirm, die Beobachtung von Tieren, das Fahren mit dem Bagger oder Panzer, der Besuch eines Spielcasinos oder das Fliegen mit dem Flugzeug, Hubschrauber, Segelflieger oder Gleitschirm bzw. eine Fahrt mit dem Heißluftballon. Möglicherweise muss hierzu auch die Umkreissuche vergrößert werden oder zu den Ausflugszielen in den Bundesländern gegangen werden. Weitere Erlebnisausflugsziele gibt es auch auf den Webseiten von Meventi und von Jochen Schweitzer. Dort können auch Gutscheine für 2022 und für 2023 erworben werden.

Wir verlassen die Naturschutzgebiete Schlappenmoor und Oberalster und wandern bei Togenkamp nach Westen, bis ein Wanderweg nach links abbiegt. Das nächste Highlight unserer Wanderung war das Henstedter Moor. Er ist 218 Hektar groß und seit 2017 Naturschutzgebiet und Teil eines ehemaligen Heide- und Sumpfgebietes zwischen Henstedt-Rhen und Tangstedter Forst. Heute findet man im Henstedter Moor noch Reste von Moor, Heide, Wiesen und Wäldern. Wir entdeckten Enten an einem kleinen See und beobachteten Schmetterlinge, die zwischen Frühlingsblumen flogen.

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Das Benefizkonzert im Bundespolizeipräsidium Bad Bramstedt findet traditionell zum Jahresende statt, doch auch 2021 hat die Corona-Pandemie das beliebte Konzertereignis erschwert. Sie wird nun am 8. Juni 2022 um 19:00 Uhr im Kurhaustheater in Bad Bramstedt uraufgeführt. Erstmals hat sich die Bundespolizei mit der Stadt Bart Bramstedt zu einem Benefizkonzert zusammengetan.

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Sobald Sie sich dazu entschließen, Ihre Immobilie zu veräußern, müssen Sie sich auf eine kompetente Immobilienagentur verlassen können. Bereits seit Jahren unterstützen unsere Immobilienmakler unsere Kunden im Raum Bad Segeberg beim Kauf bzw. Verkauf von Immobilien und überlassen dabei nichts dem Zufall. Vor dem Hintergrund unserer Erfahrung als Immobilienmakler können wir den Immobilienverkauf in Bad Segeberg für Sie so entspannt und reibungslos wie möglich gestalten. Nach einer ausführlichen Begutachtung Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienmakler fertigen wir unter Berücksichtigung der Lage, des Zustands sowie dem Quadratmeterpreis im Raum Bad Segeberg eine ausführliche Immobilienbewertung an. Auf Grundlage dieser Bewertung können wir Ihnen einen an den örtlichen Preisspiegel angepassten Verkaufspreis für Ihre Immobilie vorschlagen. Sind Sie mit diesem einverstanden, beginnt Ihr Immobilienmakler mit der Anfertigung eines aussagekräftigen Exposés mit allen relevanten Informationen über Ihr Objekt in Bad Segeberg sowie ansprechenden Fotografien. Noch bevor unsere erfahrenen Immobilienfotografen Bildmaterial erstellen, empfehlen wir, Immobilien durch Homestaging mit optisch ansprechenden Dekoelementen aufzuwerten. Damit kennen sich unsere Immobilienmakler bestens aus. So wird ein Exposé zu einem Hingucker und rückt Ihre Immobilie auf dem Markt in Bad Segeberg bestmöglich in Szene.

Betrachtet man die Preise für bestehende Eigentumswohnungen, verzeichneten alle Regionen einen starken Anstieg von 14,5 Prozent. Die Kaufpreise für neue Eigentumswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Regionen hinweg leicht gesunken: Die durchschnittliche Veränderungsrate lag bei -2,7 %.

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Die Kulturlandschaft Bad Segbergs ist vielfältig. Es zeichnet sich durch die Beteiligung ortsansässiger Vereine, Interessengruppen und Vereine am gesellschaftlichen Leben der Stadt durch Ausstellungen, Vorträge, Konzerte und viele weitere Veranstaltungen aus. Volkshochschulen, evangelische Bildungseinrichtungen sowie Vereine der Jugend- und Kulturarbeit im Kreis Segeberg ("Mühle") bereichern das Angebot der Stadt.

Diese Entscheidung bietet Verkäufern eine Reihe von Vorteilen. Denn die Experten übernehmen für Sie alle Aufgaben und kümmern sich nach professioneller Vermarktung und Immobilienbewertung um die komplette Verkaufsabwicklung. Darüber hinaus stehen Ihnen Makler mit Rat und Tat zur Seite und bieten Ihnen oft zusätzliche Dienstleistungen an, die von der Suche nach neuen Immobilien über die Vermittlung von Handwerker- und Umzugsdiensten bis hin zur Einrichtung Ihres neuen Zuhauses reichen.

büro bad bramstedt

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Die Vermarktungsdauer von Neubauwohnungen zum Kauf hat sich seit November 2015 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 92 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden. Die Vermarktungsdauer von Neubauwohnungen zur Miete hat sich seit November 2015 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 41 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Bad Segberg ist eine familienfreundliche und zukunftsorientierte Stadt, die ihren Bewohnern viele unterschiedliche Immobilien bietet. In der Altstadt locken Wohnungen in liebevoll restaurierten Altbauten. Familien suchen moderne Einfamilien- oder Reihenhäuser im grünen Stadtrand. Darüber hinaus erschließt die Stadt ständig neue Grundstücke für den Bau von Häusern und anderen Immobilien.

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Auch ein Besuch der Kalkberghöhlen lohnt sich. Machen Sie eine geführte Tour in das Herz von Kalkberg, einem der größten Überwinterungsgebiete für einheimische Fledermäuse, und es ist aufregend. Die Höhlen sind nur von April bis Oktober geöffnet, da die kleinen Fluginsekten Winterschlaf halten, um die Tiere nicht zu stören. Für eingefleischte Fledermausfans gibt es ein gemeinsames Ticket für den Höhlenbesuch und das Noctalis Bat Center.

Bestehende Einfamilien- oder Doppelhaushälften (ab 3 Jahren) mit gängiger Möblierung werden derzeit für durchschnittlich 1.802/m² und Neubauten (bis 3 Jahre) für durchschnittlich 1.916/m² verkauft. Der Durchschnittspreis einer Bestandswohnung (3+ Jahre) liegt bei 1.572 /m², der Durchschnittspreis einer Neubauwohnung bei 2.422 /m².

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Am 8. November 2017 besuchte Kristin Kallweit von der Deutschen Gesellschaft e.V. drei Klassen des Berufsgymnasiums Bad Segeberg. Ihr von der Bundesarbeitsstiftung gefördertes Studio Freiheit beschäftigt sich mit dem Leben in der DDR. Zu den Themen, mit denen wir uns beschäftigen, gehören die Struktur der DDR, das Bildungssystem, Jugendarbeitsplätze (Einrichtung für bildungsschwache Kinder), der Zerfall des Ministeriums für Staatssicherheit (MfS), die Militarisierung der Gesellschaft und zuletzt Jahre Demokratie in der DDR oder was zum Fall der Berliner Mauer geführt hat. Wir haben auch in Gruppen gearbeitet, DDR-Jugendzeitungen gelesen und Filme zu verschiedenen Themen geschaut. Dann kam ein Zeitzeugeninterview mit Tim Eisenlohr, der damals in Ost-Berlin lebte und in der Umweltbibliothek arbeitete. Er erzählt uns, wie er aufgewachsen ist und sich als Kind politisch engagiert hat. Dies führte zu seinem Ausstieg aus dem System und seiner Verhaftung durch die Stasi durch seine Beziehung zur Umweltbibliothek. Die Schüler waren beeindruckt von der Lebensgeschichte dieses Mannes und wurden durch diesen Workshop dazu inspiriert, über unsere Geschichte und Gesellschaft nachzudenken. Abschließend möchten wir Kristin Kallweit und Tim Eisenlohr für ihre Zeit und ihren Einsatz danken.

Die Wirtschaft Kaltenkirchens ist geprägt von Möbeln und Einrichtungshäusern, der Lebensmittelindustrie und Baustoffherstellern. Die regionale Eisenbahngesellschaft AKN Eisenbahn GmbH betreibt Eisenbahnen im südlichen Schleswig-Holstein und Teilen Hamburgs mit Verwaltungssitz und Werkstatt in Kaltenkirchen.

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Frequently Asked Questions

 

Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie. Als Verkäufer erzielen Sie in vielen Fällen nicht den bestmöglichen Preis für die Immobilie. Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.

 

 

Der Verkauf eines Eigenheims mit Wohnrecht bedeutet, dass eine oder mehrere Personen nach dem Verkauf für eine begrenzte Zeit oder bis zum Tod im Haus wohnen können. Mieter müssen keine Miete zahlen. Die dadurch eingesparten Mietkosten stellen jedoch einen Geldwert dar, der vom Verkaufswert abgezogen und beim Finanzamt versteuert werden muss. Die Höhe ergibt sich aus der Multiplikation der fiktiven Jahresmiete mit dem Kapitalwert – letzterer beschreibt vereinfacht die Lebenserwartung und Aufenthaltsdauer des Leistungsempfängers und lässt sich anhand von Alter und Geschlecht abschätzen.

 

 

Spätestens wenn Sie eine neue Immobilie verkaufen oder vermieten, benötigen Sie einen Energieausweis. Nahezu jeder Neubau, der auf Umgebungstemperatur beheizt wird, benötigt einen Energieausweis. Ein Ausweis ist auch erforderlich, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchten.

 

 

Das Honorar eines Immobiliengutachters richtet sich nach der Art der Immobilie und damit nach dem Grad der Komplexität. Eine schnelle Bewertung kann schon ab 500 Euro kosten, während eine vollständige Bewertung zwischen 0,5 und 1 % des Marktwerts der Immobilie kosten kann.

 

 

Der Makleralleinauftrag stellt eine Sicherheit für beide Seiten dar. Durch die Exklusivität und die vorab festgelegte Dauer wirkt sich ein Alleinauftrag sehr positiv auf das Engagement eines Maklers aus und hilft daher besonders dabei, wenn Sie eine Immobilie schnell verkaufen möchten. 

 

Ein Makler hat den Vorteil, dass er den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennt. Er weiß um die Nachfrage, weiß, welche Objekte nicht gefragt sind und kennt die Trends des Marktes. Ein Makler kennt Markt und Preise. Als Immobilienexperte weiß er, was realistisch ist und was nicht. Im Idealfall erzielt er für Ihre Immobilie sogar einen höheren Verkaufspreis, als Sie erwartet hätten.

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Eine Online-Immobilienbewertung wird auch als automatisierte Immobilienbewertung bezeichnet. Das System bewertet den Einfluss zahlreicher Qualitätsmerkmale eines Hauses im Kontext der gesamten Nachbarschaft mit Hilfe statistischer Methoden, die auf verschiedenen Preisbildungsmodellen basieren. Dieser Ansatz ermöglicht eine genaue Vorhersage des Wertes von Immobilien in derselben Gemeinde. Der Marktwert einer Immobilie kann anhand ihrer Eigenschaften und Qualitäten berechnet werden.

Ein objektiver Vor-Ort-Wert hingegen kann niemals durch eine Online-Schätzung ersetzt werden. Wenn es darum geht, die zugrundeliegenden Wertfaktoren zu bestimmen, können das Wissen und die Erfahrung eines Immobiliengutachters aus Bad Segeberg einen großen Einfluss haben. Das ist etwas, was das Internet nicht bieten kann. Daher empfehlen wir Ihnen, einen persönlichen Termin mit unserem Immobilienberater in Bad Segeberg zu vereinbaren.